Aixhome by Adriana Aixemeno

Os presentamos en Exclusiva esta maravilla de casa de piedra con esencia mediterránea, situada en Argentona, en la privilegiada zona de Can Serra Llado, donde la naturaleza y la privacidad son las protagonistas. Cerca del pueblo y con vistas abiertas al mar, esta propiedad combina el encanto del entorno rural con todas las comodidades de la vida urbana a un paso. La vivienda se encuentra en un estado impecable, y destaca por su comodidad: el jardín está todo a pie plano con la planta principal, sin desniveles, con espacio de sobra para construir una buena piscina. En la planta sótano encontramos una bodega muy acogedora y una zona de almacenaje, ideal para quienes disfrutan del vino o necesitan espacio adicional. Y sin duda, uno de los rincones más especiales de la casa es el porche: en verano, una brisa mediterránea espectacular lo recorre de punta a punta, con el mar como telón de fondo. El lugar perfecto para las tardes de verano. 📍 Ubicación A 5 minutos del nuevo British School of Barcelona (colegio internacional) A 25 minutos de Barcelona Junto al centro histórico de Argentona 🏡 La vivienda Parcela llana de 1.010 m², a pie plano con la planta principal 3 dormitorios, incluida suite principal Amplio jardín con espacio previsto para piscina Bodega y zona de almacenaje en planta sótano Porche con vistas al mar y brisa mediterránea Vistas despejadas al mar Vivienda en estado impecable API 13240 AICAT 6350 ⚡ Certificado de eficiencia energética: 4GMSEC89C7 *Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) *No se cobran honorarios al comprador

Presentamos en exclusiva esta magnífica casa unifamiliar situada en la codiciada zona del Golf de Sant Vicenç de Montalt, una de las áreas más privilegiadas de la comarca por su tranquilidad, su entorno natural y su cercanía a Barcelona. Construida en 2005 y reformada en 2015 cuidado hasta el último detalle. Materiales de primera calidad y un gusto exquisito en cada estancia hacen de esta casa un hogar listo para disfrutar desde el primer día. La vivienda: 284 m² construidos en una parcela de 918 m² Distribuida en 2 plantas, con un diseño pensado para el confort familiar y la vida al aire libre. Planta baja (a nivel de jardín y piscina): Hall de entrada Amplio salón-comedor con acceso directo a un gran porche Cocina muy amplia, con opción de apertura al comedor, y salida a una espectacular zona de barbacoa Un dormitorio y un aseo Impresionante master suite con salida directa a porche, jardín y piscina Planta piso: Amplio distribuidor 2 dormitorios dobles Baño completo con ducha Estudio con salida a terraza con vistas al mar Calidades y equipamiento: Suelos de parquet Calefacción a gas, aire acondicionado y bomba de calor Placas solares fotovoltaicas Toldos automáticos Piscina salina con filtro de vidrio Posibilidad de adquirir la vivienda amueblada (mobiliario de diseño, a convenir) Entorno: Zona Golf de Sant Vicenç de Montalt: tranquilidad, seguridad y naturaleza, sin renunciar a la cercanía con Barcelona (40 minutos) y los servicios de la costa del Maresme. 📍 Sant Vicenç de Montalt – Zona Golf 🔑 Inmueble en EXCLUSIVA Información y visitas: contacta conmigo para conocer más detalles de esta propiedad. Estaré encantada de acompañarte durante todo el proceso, con la información clara y transparente que necesitas para tomar la mejor decisión. API 13240 AICAT 6350 Propietario no Gran Tenedor m2 útiles 157,66 Perfecto Estado Gastos notaría y registrales según arancel ITP: tipo vigente

Imagínate despertar en Cabrils, abrir las persianas y ver el mar. Ahora imagina que esa casa tiene sitio de sobra para toda la familia, para los invitados que se quedan a dormir, o incluso para una convivencia multigeneracional sin renunciar a la independencia de cada uno. Eso es exactamente lo que ofrece esta casa señorial de 425 m² en una parcela de 843 m², en una de las zonas más consolidadas del Maresme. Lo que la hace diferente 🏡 Planta principal a pie plano. Sin escalones, sin desniveles. 3 dormitorios, 2 baños, cocina, comedor y una sala de estar amplia, todo en un mismo nivel. Cómoda hoy, cómoda dentro de 20 años. 🔑Podrian ser dos viviendas en una. Con 8 habitaciones, 5 baños y 2 cocinas independientes, esta casa permite diferenciar físicamente dos zonas de vivienda (sin división registral). ¿Padres mayores cerca pero con su propio espacio? ¿Hijos que vuelven a casa? ¿Invitados que se quedan una temporada? Aquí cabe todo. 🌊 Vistas al mar de verdad, desde una parcela que invita a vivir fuera casi todo el año: piscina privada, jardín y garaje cerrado para 2 coches. 🛠️ Con historia y bien cuidada. Construida en 1972, ampliada y reformada en 1985, en muy buen estado general. El punto de partida es sólido — el toque final de actualización lo pones tú. Para quién es esta casa Para quien busca espacio de verdad, versatilidad poco habitual en el mercado, y una ubicación privilegiada en el Maresme. No es una casa más: es una casa que se adapta a distintas etapas de vida. 📍 Cabrils · 🏠 425 m² · 843 m² parcela · 🛏️ 8 hab · 5 baños Disponible en exclusiva. Las visitas se conciertan directamente conmigo para poder explicarte con calma todo el potencial de esta propiedad. 📩 Adriana Aixemeno — API 13240 · AICAT 6350 Superficie útil 312,3m2 Propietario NO gran tenedor Buen estado - necesita actualizaciones.

Aixhome presenta Villa Bella Transparencia, una exclusiva villa de obra nueva situada en la zona más privilegiada de Teià, uno de los municipios más cotizados del Maresme, a tan solo 20 minutos de Barcelona. Esta espectacular vivienda de arquitectura contemporánea ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, privacidad y luminosidad. Sus grandes ventanales conectan todos los espacios con el exterior, permitiendo disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y de una excepcional entrada de luz natural durante todo el día. La distribución ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer espacios amplios y funcionales, donde la zona de día se abre completamente a las terrazas, la piscina y el jardín, creando un ambiente único para disfrutar durante todo el año. La propiedad dispone de: • 4 suites con baño privado. • Amplio salón-comedor con acceso directo al exterior. • Cocina de diseño integrada. • Piscina desbordante. • Amplias terrazas con vistas al mar. • Jardín paisajístico. • Ascensor que comunica todas las plantas. • Garaje privado con capacidad para 5 vehículos. • Acabados de máxima calidad y materiales premium. • Sistema de climatización de alta eficiencia y excelentes prestaciones energéticas. Ubicada en un entorno residencial exclusivo, rodeada de naturaleza y tranquilidad, la vivienda se encuentra a pocos minutos del puerto deportivo de El Masnou, colegios internacionales, campos de golf y todos los servicios, con excelentes conexiones con Barcelona y el aeropuerto. Una propiedad única para quienes buscan una vivienda de diseño, privacidad, calidad constructiva y unas vistas privilegiadas al Mediterráneo. Estado del inmueble: vivienda de obra nueva en construcción. Superficie construida: 611 m² Superficie útil: 445 m2 Certificado de eficiencia energética: no disponible por tratarse de vivienda de obra nueva en construcción. Cédula de habitabilidad: se entregará al finalizar la obra conforme a normativa vigente. El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una vivienda de obra nueva, la transmisión estará sujeta a IVA al tipo vigente, así como al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa aplicable. Gastos notariales y registrales según arancel vigente. Número Registre AICAT: 6350 Número API: A13240 Solicite más información o una visita privada.

Exclusiva Villa de Diseño con Vistas Panorámicas al Mar en Teià Un hogar donde el diseño, la luz y el Mediterráneo se funden en perfecta armonía. En una de las zonas residenciales más exclusivas del Maresme, presentamos esta espectacular villa de obra nueva situada en Teià, a tan solo 20 minutos de Barcelona. Una vivienda concebida para quienes buscan privacidad, arquitectura contemporánea y una calidad de vida excepcional. Su privilegiada ubicación, elevada sobre la población, ofrece impresionantes vistas abiertas al mar Mediterráneo y a la montaña, creando un entorno de absoluta tranquilidad sin renunciar a la proximidad de todos los servicios. Arquitectura contemporánea: Cada espacio ha sido diseñado bajo un concepto minimalista donde la luz natural, la amplitud y la conexión con el exterior son protagonistas. La vivienda combina materiales de primera calidad, líneas elegantes y grandes superficies acristaladas que integran el paisaje en cada estancia. Distribución pensada para disfrutar: La propiedad se distribuye en varias plantas perfectamente comunicadas y dispone de amplias zonas de día abiertas al jardín y la piscina, dormitorios de generosas dimensiones, espacios multifuncionales y zonas exteriores diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Un entorno privilegiado: Teià es uno de los municipios más exclusivos del Maresme. Rodeado de naturaleza, viñedos y con excelentes comunicaciones con Barcelona, ofrece un estilo de vida tranquilo, elegante y familiar. A pocos minutos encontrará: Playas del Maresme Puerto deportivo Colegios internacionales Clubes deportivos y de golf Restaurantes y comercios Acceso rápido a Barcelona Una vivienda para quienes buscan algo único Esta propiedad representa la perfecta combinación entre arquitectura, confort, privacidad y ubicación. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una residencia exclusiva en uno de los enclaves más cotizados de la costa de Barcelona. Características principales Villa de obra nueva Diseño contemporáneo Vistas panorámicas al mar Piscina privada Jardín Grandes terrazas Amplios ventanales Materiales de alta gama Máxima luminosidad Zona residencial exclusiva A 20 minutos de Barcelona Información legal y características del inmueble: Estado del inmueble: Perfecto Estado. Superficie construida: 449 m². Superficie útil: 377,15 m². Cédula de habitabilidad: CHB0281752**** Precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compraventa. IVA o ITP: según régimen fiscal aplicable y tipo vigente en el momento de la compraventa. Gastos notariales y registrales: según arancel vigente. AICAT: 6350 API: A13240 Información normativa: Propiedad titular con condición de gran tenedor, según normativa vigente.

EXCLUSIVO PISO IMPECABLE CON TERRAZA, ASCENSOR Y ORIENTACIÓN SUR A UN PASO DE LA PLAYA* Si buscas un hogar listo para entrar a vivir, luminoso y situado en una de las zonas más agradables y tranquilas de la población, esta vivienda te encantará. Ubicado en una finca del año 2001, perfectamente conservada y con tan solo 11 vecinos, este acogedor piso combina comodidad, amplitud y una excelente ubicación. Se encuentra junto a la Plaza Gaudí, en un entorno tranquilo y pintoresco, y a tan solo 5 minutos andando de la estación de tren y de la playa. La vivienda dispone de ascensor y se distribuye en una amplia y confortable sala de estar con salida directa a una agradable terraza alargada orientada al sur, con vistas a un gran patio de isla interior ajardinado y muy cuidado, que aporta tranquilidad, privacidad y una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. La cocina, independiente, destaca por su gran tamaño, luminosidad y excelente estado de conservación. Está totalmente equipada y ofrece un espacio ideal para el día a día. La zona de noche cuenta con 2 dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño en suite con ducha y acceso directo a la terraza, creando un espacio íntimo y muy confortable. La vivienda dispone además de un segundo baño completo. Entre sus acabados destacan la calefacción de gas, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y un estado de conservación impecable. Una vivienda muy agradable, cómoda y funcional, perfecta tanto como residencia habitual como segunda residencia cerca del mar. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte! Superf construida: 73m2 Superf útil 64,64m2 Vivienda en Buen Estado CHB03854226*** ITP: tipo vigente Gastos notariales y registrales: según arancel No Gran tenedor API 13240 AICAT 6350 Finca situada en zona de mercado residencial tensionado, el propietario es pequeño tenedor.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PREMIÀ DE MAR — Edificio con múltiples posibilidades de uso Zona centro de Premià de Mar, a pocos minutos de la playa y de todos los servicios. Excepcional inmueble de 302 m² construidos sobre una parcela de 268 m², en muy buen estado de conservación, tal y como puede apreciarse en el reportaje fotográfico. El inmueble está inscrito en el Registro de la Propiedad con calificación urbana, lo que abre la puerta a un abanico muy amplio de posibles usos, entre ellos: 🏢 Plurifamiliar 🏠 Unifamiliar 🏨 Hotelero 🛍️ Comercial 💼 Oficinas 🏥 Sanitario 🎓 Educativo ⛪ Socio-cultural / religioso 🍽️ Restauración 🏭 Industrial Además, la normativa urbanística vigente permite una edificabilidad de hasta 6 viviendas, lo que convierte este inmueble en una oportunidad excepcional tanto para inversores como para promotores que busquen desarrollar un proyecto a medida en una ubicación privilegiada del Maresme. Un activo con enorme potencial de revalorización y flexibilidad de uso, en una de las zonas de mayor proyección de la costa del Maresme. 📞 Más información y visita concertada bajo petición. API 12340. AICAT 6350 Propietarios No Gran tenedores

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PREMIÀ DE MAR — Edificio con múltiples posibilidades de usoZona centro de Premià de Mar, a pocos minutos de la playa y de todos los servicios.Excepcional inmueble de 302 m2 construidos sobre una parcela de 268 m2, en muy buen estado de conservación, tal y como puede apreciarse en el reportaje fotográfico.El inmueble está inscrito en el Registro de la Propiedad con calificación urbana, lo que abre la puerta a un abanico muy amplio de posibles usos, entre ellos: Plurifamiliar Unifamiliar Hotelero Comercial Oficinas Sanitario Educativo Socio-cultural / religioso Restauración IndustrialAdemás, la normativa urbanística vigente permite una edificabilidad de hasta 6 viviendas, lo que convierte este inmueble en una oportunidad excepcional tanto para inversores como para promotores que busquen desarrollar un proyecto a medida en una ubicación privilegiada del Maresme.Un activo con enorme potencial de revalorización y flexibilidad de uso, en una de las zonas de mayor proyección de la costa del Maresme. Más información y visita concertada bajo petición.API 12340. AICAT 6350Propietarios No Gran tenedores. Leer comentario completo

EXCLUSIVO PISO IMPECABLE CON TERRAZA, ASCENSOR Y ORIENTACIÓN SUR A UN PASO DE LA PLAYA*Si buscas un hogar listo para entrar a vivir, luminoso y situado en una de las zonas más agradables y tranquilas de la población, esta vivienda te encantará.Ubicado en una finca del año 2001, perfectamente conservada y con tan solo 11 vecinos, este acogedor piso combina comodidad, amplitud y una excelente ubicación. Se encuentra junto a la Plaza Gaudí, en un entorno tranquilo y pintoresco, y a tan solo 5 minutos andando de la estación de tren y de la playa.La vivienda dispone de ascensor y se distribuye en una amplia y confortable sala de estar con salida directa a una agradable terraza alargada orientada al sur, con vistas a un gran patio de isla interior ajardinado y muy cuidado, que aporta tranquilidad, privacidad y una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.La cocina, independiente, destaca por su gran tamaño, luminosidad y excelente estado de conservación. Está totalmente equipada y ofrece un espacio ideal para el día a día.La zona de noche cuenta con 2 dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño en suite con ducha y acceso directo a la terraza, creando un espacio íntimo y muy confortable. La vivienda dispone además de un segundo baño completo.Entre sus acabados destacan la calefacción de gas, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento y un estado de conservación impecable.Una vivienda muy agradable, cómoda y funcional, perfecta tanto como residencia habitual como segunda residencia cerca del mar.¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!Superf construida: 73m2Superf útil 64,64m2Vivienda en Buen EstadoCHB03854226***ITP: tipo vigenteGastos notariales y registrales: según arancelNo Gran tenedorAPI 13240AICAT 6350Finca situada en zona de mercado residencial tensionado, el propietario es pequeño tenedor. Leer comentario completo

En la exclusiva urbanización Urbapol, a pocos minutos de una de las mejores playas del Maresme, encontramos esta preciosa casa a cuatro vientos de estilo ibicenco, una vivienda que transmite calma, luz y calidad de vida desde el primer momento. Su diseño moderno, combinado con acabados de gran calidad, ofrece una distribución cómoda y funcional, pensada para disfrutar tanto del día a día como de los momentos especiales. Además, la vivienda goza de agradables vistas al mar que acompañan gran parte de sus estancias. La casa se distribuye en dos plantas más la planta garaje: En la planta principal, un amplio y luminoso salón comedor con chimenea se abre directamente al jardín y al porche, creando un espacio perfecto para disfrutar en cualquier época del año. La cocina office, espaciosa y práctica, invita a compartir momentos en familia. En esta misma planta encontramos también una habitación doble y un baño completo. La planta superior alberga la zona de descanso, con una cómoda suite y dos dormitorios dobles adicionales, además de otro baño completo. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados y salida a terraza, aportando luz natural y una agradable conexión con el exterior. En la planta inferior, un amplio garaje con capacidad para dos coches y una zona de lavado completan la vivienda. El exterior es otro de sus grandes atractivos: un bonito jardín con vegetación mediterránea rodea la casa, aportando privacidad y creando un entorno perfecto para relajarse y disfrutar del clima privilegiado de la zona. Además, se ha realizado un proyecto para la construcción de una piscina integrada en el jardín, concebida para potenciar aún más las posibilidades de disfrute de la vivienda y revalorizar la propiedad. Los interesados podrán solicitar información adicional y propuesta del proyecto. Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y proximidad al mar, en una de las zonas más valoradas del Maresme. Este precio no incluye impuestos, gastos notariales, registro y otros gastos inherentes a la compra. Estado del inmuebles: buen estado Superficie construida: 242m2 Superficie útil: 179,44m2 Cedula habitabilidad: CHB0274942**** ITP: tipo vigente Gastos notariales y registrales: según arancel Número Registre AICAT: 6057 Número API: A10819 Finca situada en zona de mercado residencial tensionado, el propietario es pequeño tenedor.